TARİH: 07.09.2016
BİRLEŞİM NO: 1 / OTURUM NO: 2
KARAR ÖZETİ:
04.07.2001 tarihinde onaylanan imar planında; 18. Madde İmar uygulamaları dışında kalan ticari alanlarda, zemin katta işyeri yapılması şartıyla normal katlarda konut veya ticaret amaçlı yapı yapabilme imkanının tercihli hale getirilmesi talebi incelenmiş olup, ticaret fonksiyonlu alanlarda yapılan binaların normal katlarında konut kullanımına izin verilmesi nüfus yoğunluğunu arttıracak ve mevcut donatı miktarı artan nüfusun gereksinimlerini karşılayamayacaktır. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği 14. Maddenin 3 fıkrasının c bendinde “Ticaret+Konut, Turizm+Ticaret+Konut gibi konut da yapılabilen karma kullanım alanlarında konut veya yüksek nitelikli konut yapılabilmesi için konutun ihtiyacı olan sosyal ve teknik alt yapı ve donatı alanlarının konut kullanımının getireceği nüfus yoğunluğu üzerinden hesap edilerek bu alana hizmet verecek şekilde ayrılmış olması şarttır.” İfadesi yer almakta olup ticari fonksiyonlu alanlarda konut kullanımına izin verildiği takdirde gerekli donatı alanının da ayrılması gerekeceği ve Mevcut Uygulama İmar Planında bu şekilde yapılacak bir değişiklikle artacak nüfusun ihtiyacı olan donatı alanlarının ayrılması mümkün olmadığından talebin reddine İmar ve Bayındırlık Komisyonunca oyçokluğu ile karar verilmiş olup, Belediye Meclisince de Haluk YILMAZ, Rüştü ÖZGÜN, Sabri ÇINAR, Serpil NALCIOĞLU, Ali DARICI, Ali Rıza ETİ, Selami ALTINAY, Nevzat BAHAR, İrfan DEMİR, Nurettin DEĞİRMENCİ, Şükriye GÜNDÜZLER, Sezayi ÇETİN, Sebahattin TİRAKİOĞLU, Abdürrahim KAR’ın komisyon kararının reddi yönünde oy kullanmalarına karşı, M. Ekrem EŞKİNAT, Bezar Hülya KARAAĞAÇ, Deniz TANER, Gülferah GÜRAL, İlhan İMRAK, Meral ÖZDEMİR, Ali Tunç SAYGUN, Edibe AKÇAKAYA, Veysel KAPLAN, Ergün GÜLERYÜZ, Alpay KUTAL, Fethiye Filiz ÇELİK, Gönül DİNÇER ve Volkan Berkay ÇAKIR komisyon kararının kabulü yönünde oy kullanmış olup, Belediye Meclisince komisyon kararının kabulüne talebin reddine oyçokluğu ile karar verildi.
